{"id":351,"date":"2025-09-22T17:12:57","date_gmt":"2025-09-22T16:12:57","guid":{"rendered":"https:\/\/bwv-lennep.de\/_index.php\/?page_id=351"},"modified":"2025-11-05T21:12:50","modified_gmt":"2025-11-05T20:12:50","slug":"ueber-100-jahre-geschichte","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bwv-lennep.de\/index.php\/wir-ueber-uns\/ueber-100-jahre-geschichte\/","title":{"rendered":"\u00dcber 115 Jahre Geschichte"},"content":{"rendered":"\n

Wie alles begann…<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Der Beamten-Wohnungsbauverein eG Remscheid-Lennep<\/strong> ist seit \u00fcber 115 Jahren eine verl\u00e4ssliche Adresse f\u00fcr angenehmes und preiswertes Wohnen in Remscheid-Lennep. Noch vor dem Ersten Weltkrieg, im Jahr 1909, gr\u00fcndeten Beamte den Beamten-Wohnungsbauverein eG, um die Wohnungsversorgung in Lennep sicherzustellen.<\/p>\n\n\n\n

Im Jahr 1909 erwarb der Beamten-Wohnungsbauverein eG von der damalige Stadtgemeinde Lennep das erste Bauland in einer Gr\u00f6\u00dfe von 2.298 m\u00b2 an der Friedrichstra\u00dfe und Hermannstra\u00dfe zum Preis von 0,80 Mark (!) pro m\u00b2. Auf diesem Grundst\u00fcck wurde dann in den Jahren 1910\u20131911 die ersten H\u00e4user an der Friedrichstra\u00dfe 20\u201324 und Hermannstra\u00dfe 19\u201331 erbaut.<\/p>\n\n\n\n

Bereits im Jahr 1910 erwarb man Grundst\u00fccke \u201eAm Weyerhofsfeld\u201c per Erbbauvertrag. Aufgrund der abgeschlossenen Erbbauvertr\u00e4ge konnte somit weitergebaut werden. In den Jahren 1910\/11 entstanden die Wohnh\u00e4user in der Teichstra\u00dfe (4, 6, 8), in der Hentzenallee (2, 4, 6, 8, 10, damals Ostring), in der Fritz-Reuter-Stra\u00dfe (1, 2, 3, 4, 5, 7, 9) sowie in der Christhauser Stra\u00dfe (13, 15).<\/p>\n\n\n\n

Nach dem ersten Weltkrieg<\/h4>\n\n\n\n

Bis zum Ersten Weltkrieg wurden insgesamt 34 H\u00e4user mit 101 Wohnungen errichtet. W\u00e4hrend des Krieges selbst konnten verst\u00e4ndlicherweise keine Neubauten mehr errichtet werden. Die Neubaut\u00e4tigkeiten wurden nach Kriegsende im Jahr 1919 wieder aufgenommen und die H\u00e4user \u201eR\u00f6ntgenstra\u00dfe 3\u201311\u201d und \u201eAm Weyerhofsfeld 4\u201d im Jahr 1920 erbaut. In den folgenden Jahren wurden weitere H\u00e4user f\u00fcr die Genossenschaft erbaut.<\/p>\n\n\n\n

Erste Auto-Garage im Jahre 1930<\/h4>\n\n\n\n

Als letztes Bauvorhaben vor dem Zweiten Weltkrieg ist die erste Autogarage unserer Genossenschaft zu erw\u00e4hnen. Mit der Bauerlaubnis vom 9. Dezember 1929 wurde die Garage im Jahr 1930 in der Hentzenallee 14 errichtet, jedoch im Zuge des Bauvorhabens Hentzenallee 12 wieder abgerissen.<\/p>\n\n\n\n

Der zweite Weltkrieg hinterliess Sch\u00e4den<\/h4>\n\n\n\n

Im Laufe des Zweiten Weltkriegs blieben die H\u00e4user unserer Genossenschaft von Kriegssch\u00e4den nicht verschont. So erlitten vor allem die H\u00e4user in der Hermannstra\u00dfe und Friedrichstra\u00dfe bei Fliegerangriffen erhebliche Sch\u00e4den. Nach dem Krieg mussten die D\u00e4cher dieser H\u00e4user erneuert werden.<\/p>\n\n\n\n

Ein Teil unserer H\u00e4user musste nach dem Krieg f\u00fcr die Besatzungsm\u00e4chte ger\u00e4umt werden. Leider erfolgte die sp\u00e4tere R\u00fcckgabe der Wohnungen durch die Besatzungsm\u00e4chte nicht in dem Zustand, in dem sie \u00fcbergeben wurden. Die Sch\u00e4den wurden jedoch als das \u201ekleine \u00dcbel\u201c hingenommen. Denn durch die R\u00fcckgabe der Wohnungen konnte die damalige Wohnungsnot wenigstens etwas gelindert werden, was besonders f\u00fcr die vielen betroffenen Mitglieder wichtig war.<\/p>\n\n\n\n

Handwerker und Materialien knapp<\/h4>\n\n\n\n

Der Zweite Weltkrieg hatte seine Spuren hinterlassen. Aufgrund mangelnder Handwerker und Materialien waren dringend notwendige Reparaturen nur schwer durchzuf\u00fchren. An Neubauten war nicht zu denken. Erst ab Jahr 1950 wurde mit der Fritz-Reuter-Stra\u00dfe 10\u201312 wieder ein Neubau errichtet. In den folgenden Jahren entstanden weitere Neubauten: 1954 die Christhauser Stra\u00dfe 6, 6a, 6b, 8, 8a und 8b, 1955 die Christhauser Stra\u00dfe 10, 10a, 4 und 4a sowie 1957 die R\u00f6ntgenstra\u00dfe 6. Insgesamt wurden in dieser Zeit elf H\u00e4user mit 46 Wohnungen und zwei L\u00e4den errichtet.<\/p>\n\n\n\n

Meilenstein f\u00fcr die Genossenschaft<\/h4>\n\n\n\n

Wie bereits erw\u00e4hnt, wurden viele der Geb\u00e4ude auf Erbbaugel\u00e4nde der Stadtgemeinde errichtet. Aufgrund der abgeschlossenen Erbbauvertr\u00e4ge w\u00fcrden diese Grundst\u00fccke einschlie\u00dflich der darauf errichteten Geb\u00e4ude und Anlagen am 31.12.1985 in das Eigentum der Stadtgemeinde \u00fcbergehen. Um dies zu verhindern, wurden intensive Verhandlungen mit der Stadtgemeinde aufgenommen. Schlie\u00dflich mit Erfolg. Am 20. Mai 2059 wurde die Genossenschaft als Eigent\u00fcmerin in das Grundbuch zu Lennep eingetragen. Diese Eintragung ist einer der bedeutendsten Meilensteine in der Geschichte unserer Genossenschaft. Seitdem stehen s\u00e4mtliche Geb\u00e4ude des Bauvereins auf eigenem Grund und Boden!<\/p>\n\n\n\n

Alle Wohnungen bekommen Kunststofffenster<\/h4>\n\n\n\n

In den Jahren von 1960 bis 1982 wurden diverse H\u00e4user abgerissen und wieder aufgebaut. Einige H\u00e4user, die vor 1948 gebaut worden waren, wurden mit massiven Modernisierungen auf den aktuellen Stand der damaligen Technik gebracht. Am 02.08.1979 wurde zudem beschlossen, alle Wohnungen der Genossenschaft mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung auszustatten. Diese umfangreiche Modernisierungsma\u00dfnahme wurde erst 1985 abgeschlossen.<\/p>\n\n\n\n

Investition in den Bestand<\/h4>\n\n\n\n

In den folgenden Jahren standen f\u00fcr die Genossenschaft die Substanz und die Werterhaltung der Geb\u00e4ude im Vordergrund. So wurden zwischen 1991 und 1998 alle D\u00e4cher der bis 1957 errichteten H\u00e4user erneuert. Im Jahr 1991 wurden au\u00dferdem alle Wohnungen an das Breitbandkabelnetz angeschlossen, um den Mietern einen gehobenen und erweiterten Fernsehempfang zu gew\u00e4hrleisten. Seit 2005 hat die Genossenschaft mit der energetischen Sanierung der Wohnungsgeb\u00e4ude durch D\u00e4mmung der Au\u00dfenfassade begonnen. Ein Projekt, das viele Jahre die T\u00e4tigkeiten und Ma\u00dfnahmen der Genossenschaft begleitet hat.<\/p>\n\n\n\n

Der Bauverin baut wieder<\/h4>\n\n\n\n

Im Jahr 2014 war es dann wieder so weit: Die Genossenschaft entschied sich nach langer Zeit f\u00fcr einen Neubau. Eine komplette Sanierung der H\u00e4user R\u00f6ntgenstra\u00dfe 7 und 9 h\u00e4tte sich bei den in die Jahre gekommenen Geb\u00e4uden nicht mehr gelohnt. Somit begann im Jahr 2014 der Neubau der R\u00f6ntgenstra\u00dfe 7, wobei die damalige Niedrigzinsphase die Entscheidung sicherlich forciert hat. Er wurde altersgerecht geplant und entsprach den damaligen neuesten energetischen Vorgaben. Es wurden u.a. eine moderne L\u00fcftungsanlage, ein Aufzug, eine Tiefgarage und sogar eine Solarthermieanlage gebaut. Somit entstand 10 neue Wohneinheiten gegen\u00fcber den zuvor 4 Wohnungen.Nach einer Bauzeit von gut 12 Monaten zogen am 01.09.2015 alle Mieter in den Neubau ein.<\/p>\n\n\n\n

Umfangreiche Modernisierungsma\u00dfnahme in der Hermannstra\u00dfe 19-31<\/h4>\n\n\n\n

Die Geb\u00e4ude der Hermannstra\u00dfe 19-31 geh\u00f6ren zu den ersten Bauten unseres Bauvereins und erf\u00fcllen uns mit viel Stolz. Bis heute sind die Hausfronten mit ihrer imposanten Erkerbauweise ein Blickfang der Stra\u00dfe. Daher hat man sich entschieden, die Frontfassade zu erhalten und die R\u00fcckseite der Geb\u00e4ude mit einem W\u00e4rmed\u00e4mmverbundsystem zu versehen. Au\u00dferdem wurden die Fenster ausgetauscht und die Balkone komplett erneuert.<\/p>\n\n\n\n

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Klimawandel als Herausforderung f\u00fcr die Zukunft<\/th><\/tr><\/thead>

Auch in Zukunft wird der Beamten-Wohnungsbauverein eG massiv in seinen Hausbestand investieren. Der Klimawandel und seine Herausforderungen werden dabei sicherlich im Mittelpunkt des Handelns stehen. Stichwort: Klimaneutralit\u00e4t 2045! Ein wichtiger Punkt f\u00fcr die Zukunft ist der Austausch alter Heizungsanlagen durch moderne W\u00e4rmepumpensysteme. Dies ist eine Aufgabe, die nicht von heute auf morgen zu erledigen ist.

Auch in Zukunft wird es unser Ziel sein, das Wohl unserer Mitglieder und Mieter in den Vordergrund zu stellen. Unser Slogan \u201eG\u00fcnstig wohnen f\u00fcr jedermann\u201c wird unser Leitsatz bleiben. Er hat uns in der Vergangenheit stark gemacht und wird uns auch in den n\u00e4chsten Jahren\/Jahrzehnten stets begleiten.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

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Historie<\/h2>\n\n\n\n

Hier finden Sie unsere beiden Festschriften aus Anlass unserer Jubil\u00e4en zum 75-j\u00e4hrigen Bestehen im Jahr 1984 und zum 100-j\u00e4hrigen Bestehen im Jahr 2009 zum Schm\u00f6kern und Durchlesen.<\/p>\n\n\n\n